Управляем проектированием архитектурных объектов, инженерных систем, интерьеров — строим под ключ
КАК МЫ РАБОТАЕМ
Старт
Знакомимся:
- обсуждаем проект;
- согласовываем позиции.
- согласовываем позиции.
Согласовываем:
- Договор управления проектированием
Обсуждаем:
- стиль проекта;
- задачи проекта;
- планировки;
- варианты фасадов.
Решаем:
- бюджет проекта;
- бюджет стройки;
- стиль проекта;
- планировки;
- фасады.
Концепция 
Этап 1:
- готовим эскиз концепции проекта.
Согласовываем:
- условия тендера для выбора проектной организации;
- основные параметры тендера (цена + сроки + опыт).
Обсуждаем:
- генплан участка;
- разрезы;
- планировки;
- фасады;
- пожелания проектировщикам.
Решаем:
- бюджет проекта;
- бюджет стройки;
- выбор проектного бюро;
- итоговые планировки;
- итоговые фасады.
Проект
Этап 2:
- работаем с проектным бюро.
Согласовываем:
- Договор на проектирование;
- условия тендера на выбор проектировщика.
Обсуждаем:
- детали проекта;
- материалы строительства;
- архитектурные решения;
- конструктивные решения;
- материалы фасадов;
- выбор проектировщика.
Решаем и уточняем:
- все вопросы, что обсуждаем;
- необходимые рабочие проекты;
- бюджет рабочего проекта;
- бюджеты стройки;
- выбор проектировщика;
- сроки рабочего проекта.
"Рабочка"
Этап 3:
- работаем над рабочим проектом.
Согласовываем:
- Договор на рабочий проект;
- итоги работы проектировщика;
- привлекаем дизайнеров для консультаций;
- договор на проектирование интерьеров;
- основные закупки;
- договор на управление строительством.
Обсуждаем и уточняем:
- детали рабочего проекта;
- рабочие инженерные решения;
- планы инженерных систем;
- основные решения дизайн-проекта;
- планы освещения и потолков;
- стиль дизайна интерьеров;
- стыковку рабочего проекта и решений дизайн-проекта интерьеров.
Решаем:
- бюджет строительства;
- бюджет инженерных сетей;
- стиль дизайн-проекта;
- бюджет отделочных работ;
- сроки отделки.
Тендеры 
Этап 4:
- тендеры;
- дизайн интерьеров.
Согласовываем:
- проведение тендеров для выбора поставщиков;
- работа над проектами интерьеров или отделочных работ;
- проведение тендера выбор подрядчика на общестроительные работы;
- все договоры поставок.
Обсуждаем:
- тендеры;
- дизайн-проект;
- материалы.
Уточняем:
- бюджеты поставок;
- бюджеты стройки;
- бюджеты инженерии;
- сроки стройки;
- сроки поставок;
- сроки отделки.
Закупки
Этап 5:
- планы;
- графики;
- договоры;
- закупки общестроя;
- старт стройки.
Согласование планов и графиков:
- план поставок общестроительных материалов;
- план закупок;
- план строительства;
- финансовый план.
Согласование:
- Договор подряда;
- Договоры субподрядных работ;
- основных поставщиков;
- порядок и сроки финансирования.
Обсуждаем:
- этапы работ;
- финансы;
- графики;
- поставки.
Решаем:
- бюджет стройки;
- сроки работ;
- этапность финансирования;
- сроки поставок.
Стартуем стройку >>>
Стройка
Этап 6:
- общестрой;
- инженерия;
- наружные сети;
- землеустройство;
- благоустройство.
Согласование:
- договор на технический надзор;
- договор на авторский надзор;
- видов и типов общестроительных материалов;
- текущих закупок согласно планов;
- строительство согласно графиков;
- выполнение финансового планирования.
Надзор:
- за технадзором;
- за закупками;
- за поставками;
- обеспечение бесперебойности;
- за обеспечением техники безопасности и дисциплины труда;
- дополнительные Договоры субподрядных работ;
- поставки дополнительных поставщиков;
- порядок и сроки финансирования.
Контроль:
- этапы работ;
- финансы;
- графики;
- поставки.
Решаем и уточняем:
- бюджет стройки;
- сроки работ;
- этапность финансирования;
- сроки поставок.
Стартуем отделку >>>
Отделка
Этап 7:
- отделка;
- монтаж приборов инженерии;
- мебель и свет;
- завершение работ озеленения.
- монтаж приборов инженерии;
- мебель и свет;
- завершение работ озеленения.
Согласование:
- договор на благоустройство;
- договор на авторский надзор дизайн-проекта;
- видов и типов отделочных материалов;
- мебель и свет;
- встроенные интерьеры;
- систем безопасности;
- текущих закупок согласно планов;
- отделка согласно графиков;
- выполнение финансового планирования.
Надзор:
- за технадзором;
- за закупками;
- за поставками отделочных материалов;
- обеспечение бесперебойности;
- за обеспечением техники безопасности и дисциплины труда;
- дополнительные Договоры субподрядных работ;
- поставки от дополнительных поставщиков;
- порядок и сроки финансирования.
Контроль:
- сроки работ;
- финансы;
- графики;
- поставки.
Решаем и уточняем:
- бюджет отделки;
- сроки работ;
- этапность финансирования;
- сроки поставок.
ПОГОВОРИТЕ С ЭКСПЕРТОМ
 | ||||
УСЛУГИ | Услуги | Инженерные сети |