Land-девелопмент проект развития земельного участка
Land-девелопмент проект развития территории под управлением компании ИЮЛЬ девелопмент
Проект развития и застройки земельного участка, реализуемый под нашим управлением
предусматривает строительство развитой придорожной инфраструктуры - АЗС, супермаркет, кафе с фастфудом
Проект развития земельного участка под застройку
Участок для развития и строительства проекта многофункционального комплекса «Головино» расположен на границе Московской и Владимирской областей на автотрассе А-108 МБК (Московское большое кольцо), в 12 км от автотрассы М-7 (Горьковское шоссе), в районе деревни Головино, Киржачского района, Владимирской области, в 74 км от МКАД г. Москва
Комплекс имеет собственные подъездные пути, обеспечивающие удобный круглогодичный доступ к объекту. Автомобильный трафик по А-108 постоянно растет, и к концу 2023 года составлял порядка 28 000 автомобилей в сутки
Численность населения, проживающего в зоне 30-минутной доступности, по экспертным оценкам, составляет около 153 тысяч человек (в т.ч. население г. Электрогорск и часть населения Орехово-Зуево), в зоне 15-минутной доступности – около 20 тысяч человек. В летнее время года численность населения также существенно возрастает за счёт сезонного спроса
Основные спецификацииГазоснабжение
Проектируется к строительству газопровод высокого давления с ГРПШ, выделенная мощность составит 1100 м.куб./час.
Электроэнергия
На территории имеется трансформаторная подстанция 400 кВА.
Водоснабжение
Проектируются скважины с водой для технических нужд, а также внутриплощадочные сети водоснабжения.
Имеется лицензия на пользование недрами (разведка и добыча)
Генеральный план развития
Выполненные действияпримыкание к федеральной автотрассе А-108
(получено согласование Центравтомагистраль и Росавтодор, выполнено проектирование)
газовая магистраль высокого давления для газоснабжения объектов
(проект строительства газоснабжения включен в планы газификации близлежащих с/п, получены согласования Межрегионгаза Владимирской области, проектируется трасса газопровода высокого давления, выделенная мощность составит 1100 м.куб./час)
электроснабжение
(на территории выполнены проектные, общестроительные и монтажные работы, планируется к вводу в эксплуатацию трансформаторная подстанция 400 кВА)
недропользование
(получена, и продлевалась лицензия на разведочное бурение на воду)
водоснабжение (техническое)
(выполнено проектирование для снабжения перспективных объектов капитального строительства)
водоотведение
(в Росприроднадзоре получено согласование точки сброса ливневой канализации, спроектированы внутриплощадные канализационные сети, возможно строительство очистных сооружений)
землеустроительные, топографические и кадастровые работы
(проведены топографическая съёмка земельных участков, работы по выделению/объединению земельных участков, работы с земляными массами для устройства площадок строительства, кадастровые работы)
ПЕРСПЕКТИВЫДля развития, строительства и будущей эксплуатации объектов в МФК «Головино» предусмотрено строительство объектов инженерной инфраструктуры:
- дополнительно 2 трансформаторные подстанции, внутриплощадочные линии электроснабжения 10/0,4кВ
- водозаборный узел (ВЗУ) на две скважины производительностью до 500 м.куб./сутки
- ГРП, внутриплощадочные газовые сети, 2 газовые котельные
- очистные сооружения хозяйственно-бытовых и ливневых стоков
- внутриплощадочные магистрали водоснабжения, канализации, хозяйственно-бытового и пожарного водопровода
- система уличного освещения
- слаботочные сети и системы связи и диспетчеризации
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
 | ||||
Инженерные сети |